市建局開會傾港人首置盤 胡志偉：非愈平愈好應考慮住戶入息水平
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發布時間： 2018/07/24 10:40
最後更新： 2018/07/24 10:41
▲ 市建局今早開會討論馬頭圍道/春田街「港人首次置業」計劃。（經濟日報資料圖片）
市建局今早（24日）召開董事局會議，討論馬頭圍道/春田街「港人首次置業」先導項目的訂價和轉售限制等細節。
市建局非執行董事胡志偉表示，首置上車盤折扣率，應為居屋折扣率減10至20個百分點，但他指實際訂價機制，長遠應以考慮入息水平範圍內準買家的可負擔能力為準則，計算折讓水平，而非「愈平愈好」。
他又指定價偏低，申請人就會增加，不過項目折扣愈大，轉售限制應更嚴，例如轉售期應比居屋長。
他提到，若政府只要市建局推行一次性的「港人首次置業」先導項目，考慮範圍將相對簡單，因為只涉及一次的成本，若長遠推行，就要更詳細考慮，例如要視乎政府對市建局的長遠定位。
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